Offene Immobilienfonds
Die meisten offenen Immobilienfonds mussten durch die unabhängigen Gutachten in den letzten Monaten Abwertungen bei den Wertermittlungen der Immobilien hinnehmen.
Grund hierfür sind nicht, wie oft gedacht, der zunehmende Homeoffice-Trend. Vielmehr haben die deutlichen Zinserhöhungen der EZB dafür gesorgt, dass der Immobilienhandel, z. B. bei Büroimmobilien, im letzten Jahr um ca. 60 % eingebrochen ist. Die Wertermittlungen – also die Buchwerte – mussten dementsprechend angepasst werden. Wir rechnen damit, dass die Bewertungen Ende des Jahres –spätestens jedoch 2025 – wieder nach oben korrigiert werden. Hier ist Geduld gefragt.
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